Pre-Investment փաթեթ
Սկսած 2 400 000 դրամից *
Անշարժ գույքի կառուցապատման նախագծի իրագործելիության գնահատում և ռազմավարական նախապատրաստում։ Հիմք, որի վրա կարելի է կայացնել հիմնավորված ներդրումային որոշումներ։
* Մեկնարկային գինը հաշվարկված է 1 200–1 500 քմ կառուցապատման մակերեսի համար։ Վերջնական գինը տրամադրվում է նախագծի գնահատումից հետո։
Ում համար է
Նախատեսված է այն կառուցապատողների համար, որոնք գնահատում են նոր հողամասի հնարավորությունները կամ ստուգում նախագծի հայեցակարգի իրագործելիությունը՝ նախքան ռեսուրսներ ներդնելը։ Այս փաթեթն օգնում է պատասխանել գլխավոր հարցին՝ արդյո՞ք նախագիծն իրագործելի է։
Հողամասի և շուկայի վերլուծություն
Dignisi LLC
- Տեղադիրքի ուսումնասիրություն
- Տարածքի համապարփակ գնահատում՝ հաշվի առնելով հասանելիությունը, շրջակա միջավայրը և կառուցապատման ներուժը։
- Շինության դասակարգում
- Թույլատրելի շինության տեսակի որոշում՝ ըստ հողամասի նպատակային նշանակության, քաղաքաշինական նորմերի և գոտիավորման սահմանափակումների։
- Կանաչ տարածքների վերաբերյալ առաջարկություններ
- Առաջարկություններ՝ կանաչապատ և բարեկարգված տարածքները կառուցապատման հայեցակարգում արդյունավետ ներառելու և օգտագործելու համար։
- Ենթակառուցվածքների գնահատում
- Առկա ենթակառուցվածքների գնահատում՝ ճանապարհներ, կոմունալ ցանցեր (էլեկտրամատակարարում, գազ, ջուր, կոյուղի) և կապի համակարգեր։
- Բնակելի անշարժ գույքի շուկայի վերլուծություն
- Տարածքի բնակելի շենքերի ուսումնասիրություն՝ քառակուսի մետրի ընթացիկ գները, բնակարանների բնորոշ մակերեսները, պահանջարկի առանձնահատկությունները և մրցակցային միջավայրը։
- Հարակից տարածքի ուսումնասիրություն
- Թաղամասի ավելի լայն ուսումնասիրություն՝ դպրոցներ, խանութներ, տրանսպորտային կապեր, հանրային տարածքներ և այլ հարմարություններ, որոնք ազդում են գույքի գրավչության վրա։
- Վաճառքների տվյալների վերլուծություն
- Տարածքում կատարված վերջին գործարքների վերաբերյալ Dignisi LLC-ի սեփական տվյալների վերլուծություն՝ բնակարանների օպտիմալ կառուցվածքի և գնային առաջարկությունների մշակման համար։
Ճարտարապետական նախագծում
Khachaturian Architects
- Գլխավոր հատակագծի մշակում
- Հիմնված է ինսոլյացիայի վերլուծության, հրդեհային անվտանգության պահանջների, շինարարական նորմերի և բնակելի տարածքների չափորոշիչների վրա։
- Ստորգետնյա կայանատեղիի հատակագիծ
- Ստորգետնյա կայանատեղիի նախագծում՝ հաշվի առնելով կոնստրուկտիվ պահանջները և բնակարանների քանակը։
- Տիպային հարկի գոտիավորում
- Հարկի տարածքների բաշխման սխեմա՝ բնակարանների տեսակներով, ընդհանուր օգտագործման տարածքներով և տեղաշարժի ուղիներով։
Ֆինանսական պլանավորում
BSC Business Support Center
- Հնգամյա ներդրումային պլան
- Ներդրումների ամբողջական ժամանակացույց՝ ընդգրկելով շինարարության և վաճառքի ժամանակահատվածները։
- Դրամական հոսքերի կանխատեսումներ
- Առաջին տարվա համար՝ ամսական, 2–5-րդ տարիների համար՝ տարեկան։ Դրամական մուտքերի և ելքերի մանրամասն մոդելավորում։
- Ֆինանսական արդյունքների հաշվետվություն
- Շահույթի և վնասի կանխատեսումներ՝ առաջին տարվա համար ամսական, 2–5-րդ տարիների համար տարեկան։
- Ֆինանսական ցուցանիշների հաշվարկ
- Հիմնական ցուցանիշներ՝ ներդրումների եկամտաբերություն (ROI), եկամտաբերության ներքին նորմա (IRR), զուտ ներկա արժեք (NPV) և ներդրումների հետգնման ժամկետ։
- Ծախսածածկման շեմի վերլուծություն
- Վաճառքների նվազագույն ծավալի որոշում, որն անհրաժեշտ է բոլոր ծախսերը ծածկելու և շահույթ ստանալու համար։
Սկսեք Pre-Investment փաթեթից
Ուղարկեք հայտ՝ ձեր նախագիծը քննարկելու և անհատական առաջարկ ստանալու համար։
